企业基本信息：
- 企业名称：XXMM精密机械有限公司
- 行业类型：精密机械制造业
- 经营年限：8年
- 授信金额：300万元
- 贷款期限：1年期
- 担保方式：厂房抵押+实际控制人保证
- 贷款用途：采购原材料
- 目前状态：出现还款逾期预警
【第一部分：基本情况概述】
作为该笔业务的经办客户经理，我谨就XXMM精密机械有限公司（以下简称"MM公司"）的授信业务开展情况及风险管理过程进行详细说明。
MM公司成立于2015年，注册资本500万元，实际控制人张明强持股85%，其配偶王丽持股15%。公司位于XX市XX区北桥街道工业园区内，专业从事精密机械零部件的研发、生产和销售，主要产品包括数控机床核心部件、医疗器械配件等高精度机械零部件。
本笔授信为流动资金贷款，金额300万元，期限12个月，执行年利率4.85%。担保方式为公司自有厂房抵押（评估值650万元）及实际控制人张明强提供连带责任保证。贷款用途主要用于采购不锈钢、铝合金等生产原材料。
企业实际控制人张明强，45岁，大学本科学历，机械制造专业背景，从事精密机械加工行业超过15年。在创立MM公司前，曾在某知名机床制造企业担任技术总监，具有丰富的行业经验和专业能力。其配偶王丽负责公司财务工作，具有会计师职称。
公司现有员工47人，其中研发技术人员8人，持有相关专利12项。主要客户包括多家知名医疗器械企业和精密设备制造商，与部分大客户保持3年以上的稳定合作关系。近两年公司营业收入稳定在3000万元左右，利润率维持在8%-10%区间。
本笔贷款于2023年3月15日发放，企业按期付息至2023年9月，10月份出现首次逾期。经了解，逾期主要系下游某医疗器械客户货款支付延迟，导致企业资金周转暂时出现困难。截至目前，企业逾期本息合计32.5万元。
在获知风险信号后，本人立即启动了风险排查和管控程序，密切关注企业经营状况，并采取了一系列风险管控措施，现将整个业务过程的尽职管理情况详细说明如下。
【第二部分：尽职调查过程】
在本笔授信业务的调查审批阶段，本人严格按照普惠金融业务操作规程，对MM公司开展了全面深入的实地调查。现将调查过程详述如下：
实地走访情况： 2023年2月20日，本人首次对MM公司进行实地调查。企业位于XX区北桥街道工业园区C区12号，占地面积约2800平方米，其中生产车间2000平方米，办公区500平方米，仓储区300平方米。实地查看了企业生产经营场所，现场拍摄了厂房内外、生产设备、原材料仓库等影像资料存档。
在生产车间，本人重点察看了企业的主要生产设备，包括8台德国进口的精密数控机床（DMG MORI品牌）、3台日本进口的精密检测仪器，设备原值约1200万元，购置时间在3-5年之间，设备状态良好，产能利用率约85%。现场观察到生产线正常运转，工人操作熟练规范。
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