押品评估报告与法人代表征信分析报告
项目编号：2026-DK-088
借款人：XX实业有限公司
模块一：押品评估报告（内部评估）
一、 押品概况
- 押品类型：工业厂房及土地使用权。
- 位置：XX市经济开发区A路88号。
- 权属人：XX实业有限公司。
- 不动产权证号：苏（2020）XX市不动产权第XXXX号。
- 面积：土地50亩（33333平米）；房产20000平米。
二、 价值评估
- 评估方法：采用成本法和市场比较法加权计算。
- **市
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