不良贷款清收盘活工作方案

借款人：XX置业有限公司
不良余额：5000万元
五级分类：可疑类
责任人：清收大队

第一部分 债权现状分析

一、 债务人情况

• 经营现状：名下开发的“XX国际广场”项目烂尾，公司已停止运营，仅留守几名保安。
• 涉诉情况：作为被告涉及案件20余起，涉案金额3亿元。我行债权排在第三位。

二、 担保资产现状

• 抵押物：“XX国际广场”在建工程（商业裙楼）。
  • 评估值：原评估1亿元。
  • 现状：主体封顶，